Q&A

よくある質問

よく質問される内容をご紹介しています。

A 「坪単価」は存在しません。

これは本当によく質問されますが、紀州産直住宅(以下、産直)には、「坪単価」が存在しません。
なぜなら、産直は注文住宅ですので、お客様のご要望、ご予算など、全ての条件をバランスよくまとめあげ、家のご提案をさせていただいております。
お客様オリジナルの家になりますので、一律の「坪単価」では、お答えできないのです。
しかしながら、今までの実績から、約50万/坪前後ぐらい(照明器具や浄化槽、犬走りなども含む)が目安になるでしょうか。やはり、お客様と打ち合わせを重ねていくと、この辺に落ち着いてくるようです。

A リフォームも請け負っております。

増改築なども行っており、どんな事でも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。

A 自社で、設計をしております。

二級建築士の資格を持った営業がおりますので、設計のプロがアドバイスできる体制です。安心してお任せください。

A 着工前には、地盤調査を実施しております。

工前には、地盤調査を実施しております。
スウェーデン式サウンディング試験という方法です。
簡単に説明すると、鉄の棒を地面に突き刺し、その入り具合で地盤の固さを調べます。
その結果によって、地盤改良の必要性や、必要になった場合、地盤改良の方法などを検討し、対処しております。
こちら(御坊)の方は、田んぼを埋め立て宅地にした所も多いので、地盤改良を実施する場合が多いです。

A 基礎は、標準でベタ基礎を採用しております。

設計段階で筋交いをバランスよく配置する計画をし、外壁の下地材として構造用合板を貼るなど、建築基準法を上回る耐震性を有しています。

A おおまかに三段階になっております。

①敷地調査→プランニング→概算見積り→建築申し込み
②設計図・設計完了→積算完了→見積書→請負契約締結→確認申請
③着工→上棟→造作完了→完成引渡し
以上が、おおまかな流れです。

A 無料で実施しております。

お客様と間取りや仕上げの打ち合わせをし、ある程度決まってきた時点で見積りをしますので、精度の高い見積りなります。変更などなければ、追加工事などの心配もございません。

A 無料で実施しております。

銀行のローンなどの資金計画も、お気軽にご相談ください。
建築後の登記などのお手伝いもさせていただきます。

A 無料で実施しております。

本部(御坊)では、不動産も扱っております。
ご希望の場所などがございましたら、探してまいります。お気軽にご相談ください。

A さまざまな対策をご提案しております。

無垢の素材を使うのが一番なのですが、そうするとコストが掛かります。今はほとんどが有害物質を抑えた製品ですので、それらを組み合わせ、提案させていただいております。

A 地元で活躍されている大工さんにお願いしております。

皆さん、丁寧な仕事をしてくれています。

A 迅速な対応を心がけております。

大工さんをはじめ、全ての業者が地元ですので
そのメリットを活かし、不都合があれば、迅速に対応しております。

お電話からはフリーダイヤルで

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